تراکم-چیست-تراکم-ناخالص-مسکونی-چیست-تراکم-شهری-ضریب-سطح-اشغال

 تراکم چیست؟

 فرض کنید شما در یک آپارتمان که در یک کوچه 10 متری واقع شده است زندگی می کنید اگر در این کوچه به طور متوسط 20 قطعه تفکیکی موجود باشد و در هر قطعه ساختمانی 4 طبقه وجود داشته باشد حدودا 80 تا 100 خانواده در این کوچه زندگی می کنند. تصور کنید که روز اول مهر هر خانواده تصمیم بگیرد فرزند دانش آموز خود را با اتومبیل شخصی خود به مدرسه برساند! شما در این کوچه ساعت 8 صبح با حجم انبوه اتومبیل و رفت و آمد مواجه خواهید شد.

 یکی از مهم ترین مسائلی که بسیاری از افراد ساکن در شهر با آن روبرو هستند مساله ی تراکم است. همه ما هر روز چند بار واژه تراکم را می شنویم ولی معنای درست آن را که در معماری و شهرسازی استفاده می شود نمی دانیم. نخستین معنایی که هر کس بعد از شنیدن کلمه تراکم در ذهن خود تصور می کند، انباشتگی و فشردگی است. تراکم به عنوان مقیاس اندازه گیری، جایگاه ویژه و گسترده ای در تصمیم گیری ها و برنامه ریزی های شهری دارد. تراکم ها بر اساس نوع و جنس واحد اندازه گیری به دو دسته تقسیم می شوند:

الف) تراکم جمعیتی که با واحد نفر در هکتار مشخص می شود.

ب) تراکم ساختمانی که معمولا به صورت درصد بیان می شود.

مقالات مرتبط با گردشگری

 

• بررسی تطبیقی کیفیت زندگی در شهرهای گردشگری و غیرگردشگری، مطالعه ی موردی شاندیز و چناران
• بررسی شاخص TCI بر تعیین فصول گردشگری شهر مشهد برای توسعه اقتصادی و گردشگری شهری
• بررسی نقش قابلیت های گردشگری در توسعه پایدار جزیره کیش
• بررسی وضعیت گردشگری در شهر شیراز در راستای توسعه پایدار با استفاده از تکنیک سوات
• بررسی تمایل به پرداخت گردشگران داخلی برای اقامت در کمپینگ، مطالعه موردی شهر اصفهان
• بررسی سیستم گردشگری
• بررسی گردشگری در کلان شهرهای مذهبی نمونه موردی مشهد
• بررسی معیار های اجتماعی در تعیین سایت های گردشگری
• بررسی و سنجش ویژگیهای گردشگری کلانشهرهای استانبول و اصفهان
• برنامه ریزی توسعه توریسم شهری با بهره گیری از شاخص های زیست اقلیمی در جهت توسعه پایدار شهری نمونه موردی اصفهان
• برنامه ریزی گردشگری و گذران اوقات فراغت در شهر مشهد با تاکید بر شناسایی الگوهای گذران اوقات فراغت ساکنین مناطق شهری
• برنامه ریزی راهبردی توسعه صنعت گردشگری راهی برای توسعه اقتصادی شهرها، نمونه موردی شهر نیشایور
• تأثیر توریسم بر سرانه کاربریهای اراضی شهر توریستی سرعین

ضروری ترین تکنیک های مورد نیاز در درس کاربری اراضی شهری

  تکنیک های ساده مورد نیاز در درس کاربری اراضی شهری

 1-مرور مفاهیم و محاسبات ساده_سرانه، تراکم، سهم، درصد تحقق، .....)

1--سرانه، نسبت مساحت هر کاربری به جمعیت است.

این مفهوم رابطه مستقیمی با تراکم جمعیتی دارد، یعنی هر

اندازه میزان تراکم جمعیتی بیشتر باشد مقدار سرانه

زمین کمتر است و بالعکس 

مساحت فضای کاربری(برحسب مترمربع)  = سرانه   جعیت( نفر)

2)سرانه مسکونی(خالص)

سرانه مسکونی، نسبت مساحت کاربری مسکونیبه جمعیت است. 

مساحت اراضی مسکونی (مترمربع) =  سرانه مسکونی

     جمعیت ساکن در این سطح(نفر)